Nadal oddawane jest mniej mieszkań do użytku niż przed rokiem. Wzrosła z kolei liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Kujawsko-Pomorskie dwa miejsca wyżej w Polsce w rankingu pod względem liczby pozwoleń na budowę.
Mieszkania oddane do użytkowania
W pierwszych czterech miesiącach 2024 roku oddano do użytkowania 64,6 tys. mieszkań, czyli 14,8 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy i inwestorzy indywidualni wybudowali łącznie 97,8 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań.
- Deweloperzy - 39,2 tys. mieszkań, czyli o 3,4 proc. mniej niż przed rokiem
- Inwestorzy indywidualni - 24 tys. mieszkań, czyli o 29,5 proc. mniej
- Pozostałe formy budownictwa (spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe) - 1,4 tys. mieszkań (mniej o 100 niż rok wcześniej)
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 5,9 mln metrów kwadratowych, czyli o 20,2 proc. mniej niż przed rokiem. Przeciętna powierzchnia mieszkania 91,1 metrów kw.
W województwie kujawsko-pomorskim oddano do użytku 2760 mieszkań, co daje nam 11 miejsce w Polsce. Najwięcej w województwie mazowieckim (11978), a najmniej w opolskim (794).
Pozwolenia na budowę lub dokonane zgłoszenia z projektem budowlanym
Od stycznia do kwietnia tego roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 93,9 tys. mieszkań, czyli o 29,6 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy i inwestorzy indywidualni to 98 proc. pozwoleń i zgłoszeń.
- Deweloperzy - 67 tys., czyli wzrost o 36,8 proc rok rocznie
- Inwestorzy indywidualni - 25,0 tys., wzrost o 16,3 proc.
- Pozostałe formy budownictwa - 1,9 tys. (w ubiegłym roku 2 tys.)
W województwie kujawsko-pomorskim wydano 4056 pozwoleń na budowę i dało to 8 miejsce w kraju. Jest to awans o dwa miejsca w porównaniu do okresu I-IV. Najwięcej w mazowieckim (20123), a najmniej w lubuskim (1784).
Rozpoczęte budowy mieszkań
Od początku roku rozpoczęto budowę 81,3 tys. mieszkań, czyli o 53,2 proc. więcej niż przed rokiem. 98,5 proc. z tego to deweloperzy i inwestorzy indywidualni.
- Deweloperzy - 54,6 tys. mieszkań, o 79,5 proc. więcej
- Inwestorzy indywidualni - 25,5 tys., o 19,2 proc. więcej
- Pozostałe formy budownictwa - 1,2 tys. mieszkań (w ubiegłym roku było to 100 więcej).
Szacuje się, że na koniec kwietnia 2024 roku w budowie pozostawało 817,6 tys. mieszkań, czyli o 0,9 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.
W województwie kujawsko-pomorskim rozpoczęto budowę 3385 mieszkań, czyli jest to 10 wynik w Polsce. Najwięcej budów rozpoczęto w województwie mazowieckim (15435), a najmniej w lubuskim (1294).
Opracowanie własne na podstawie danych GUS
Czytaj także:
