Firma CTP należy do największych w Europie deweloperów, właścicieli i zarządcy nieruchomości przemysłowych i logistycznych. Niedawno postanowiła zainwestować również w Toruniu, a konkretnie przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie. Na co mogą liczyć przyszli najemcy?
CTP oficjalnie poinformowało o powiększeniu polskiego banku gruntów o prawie pół miliona metrów kwadratowych. Najnowsze zakupy spółki dotyczą gruntów w Łodzi, aglomeracji warszawskiej oraz Toruniu.
- O planach związanych ze zmianą inwestora dla nieruchomości zlokalizowanej we wschodnim Toruniu wiedzieliśmy wcześniej. Kilka tygodni temu doszło do nawiązania kontaktu z firmą CTP, a w zeszłym tygodniu do oficjalnego spotkania z jej przedstawicielami. Podczas spotkania poznaliśmy plany inwestycyjne firmy, a także porozmawialiśmy o możliwościach współpracy w ramach obsługi inwestora. To bardzo dobrze, że globalne marki dostrzegają Toruń i chcą tu inwestować swój kapitał. Centrum Wsparcia Biznesu będzie wspierało CTP w procesie inwestycyjnym – mówi Łukasz Szarszewski, dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.
Według stanu z września ub.r. CTP posiadała łącznie 11,2 mln mkw. powierzchni w dziesięciu krajach. Strategia firmy opiera się na modelu multi-tenant. To rozwiązanie oznacza budowę różnego typu obiektów pod różnych najemców w jednej lokalizacji. Podobnie będzie w przypadku parków biznesowych, które powstaną na nowo nabytych gruntach. W Toruniu przyszli najemcy będą mogli wybierać pomiędzy małymi powierzchniami - od 500 mkw. w górę, poprzez centra logistyczne, po dodatkowo oświetlone oraz izolowane powierzchnie produkcyjne od 2000 mkw.
- Dzięki zakupowi portfela nieruchomości w północno-środkowej części kraju nasz bank ziemi w Polsce przekracza obecnie 3 miliony mkw. Zabezpieczone grunty zapewnią CTP możliwości rozwoju w ciągu najbliższych trzech lat i jeszcze bardziej przyspieszą rozwój parków biznesowych. Już teraz jesteśmy w pierwszej trójce deweloperów powierzchni przemysłowych i magazynowych pod względem podaży – spodziewamy się, że do końca roku nasze lokalne portfolio osiągnie blisko 1 milion mkw. całkowitej powierzchni. Strategicznie zlokalizowane grunty są dla nas kluczową inwestycją, która pozwala nam nawiązywać długoterminowe partnerstwa biznesowe i zaspokajać potrzeby naszych różnorodnych klientów z branży logistycznej, magazynowej i produkcyjnej - wyjaśnia Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Polska.
Nowo nabyte grunty zlokalizowane są we wschodniej części aglomeracji łódzkiej, w Toruniu, a także w sąsiadujących z Warszawą miejscowościach Janki i Nowy Konik. Wszystkie nabyte tereny inwestycyjne posiadają niezbędne pozwolenia na rozpoczęcie budowy obiektów logistycznych, magazynowych i przemysłowych. Na ich terenie powstaną CTParki – będą to głównie magazyny miejskie, będące kluczowym elementem dostosowania łańcuchów dostaw do aktualnych warunków rynkowych – aby sprostać rosnącej presji skracania zarówno sieci dystrybucji, jak i dostaw w trybie „same day Delivery” Model.
Kupno gruntów w Polsce jest częścią ogłoszonej w ubiegłym roku strategii CTP, zakładającej zainwestowanie 300 milionów euro w rozwój portfolio magazynów – kluczowego rynku wzrostu dla tej firmy.
Czytaj także: