Nadal oddawane jest mniej mieszkań do użytku niż przed rokiem. Jednak dane z pierwszego kwartału 2024 roku pokazują, że wzrosła z kolei liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Mniej mieszkań oddanych do użytku niż przed rokiem

Prawie 12 proc. mniej mieszkań oddano w pierwszym kwartale 2024 w porównaniu z 2023 rokiem. Od stycznia do marca oddano do użytkowania 48,8 tys. mieszkań. Deweloperzy i inwestorzy indywidualni wybudowali łącznie 97,8 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. Największy spadek zanotowali inwestorzy indywidualni.

• Deweloperzy - 29,4 tys. mieszkań, czyli o 4,0 proc. mniej niż przed rokiem.
• Inwestorzy indywidualni - 18,2 tys. mieszkań, czyli o 22,5 proc. mniej.
• Pozostałe formy budownictwa (spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe) - 1100 mieszkań, czyli o 100 mniej niż przed rokiem.

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 4,5 mln metrów kwadratowych, czyli o 15,6 proc. mniej niż przed rokiem. Przeciętna powierzchnia mieszkania to 91,3 m kw.

W województwie kujawsko-pomorskim oddano do użytku 2077 mieszkań, co daje nam 11 miejsce w Polsce. Najwięcej w województwie mazowieckim (9594), a najmniej w opolskim (605).

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

Te dane wskazują, że zaczyna się ruch w branży budowlanej. W pierwszym kwartale 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 69 tys. nowych mieszkań. To o 32,8 proc. więcej niż przed rokiem. Blisko 98 proc. zgłoszeń i pozwoleń to deweloperzy oraz inwestorzy indywidualni.

• Deweloperzy - 50 tys. pozwoleń, czyli wzrost o 44,6 proc. rok do roku.
• Inwestorzy indywidualni - 17,6 tys., czyli wzrost o 12,7 proc.
• Pozostałe formy budownictwa - 1400 pozwoleń, spadek o 400 w porównaniu z 2023 r.

W województwie kujawsko-pomorskim wydano 2811 pozwoleń na budowę i dało to 10 miejsce w kraju. Najwięcej w mazowieckim (14949), a najmniej w lubuskim (1337).

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

Liczba rozpoczętych inwestycji pokazuje, że w budownictwie mieszkaniowym rozpoczął się duży ruch. Od stycznia do marca 2024 r. rozpoczęto budowę 60,1 tys. mieszkań, czyli o 55,8 proc. więcej niż przed 
rokiem. Najbardziej optymistyczne dane dotyczą deweloperów.

• Deweloperzy rozpoczęli budowę 42 tys. mieszkań, czyli o 79,3 proc. więcej.
• Inwestorzy indywidualni - 17 tys., czyli o 16,1 więcej.
• Pozostałe formy budownictwa - 1100 mieszkań, gdy w ubiegłym roku było to tylko 500.

Szacuje się, że na koniec marca 2024 roku w budowie pozostawało 812,2 tys. mieszkań, tj. o 0,5 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.

W województwie kujawsko-pomorskim rozpoczęto budowę 2287 mieszkań, czyli jest to 10 wynik w Polsce. Najwięcej budów rozpoczęto w województwie mazowieckim (1341), a najmniej w lubuskim (1065).

Opracowanie własne na podstawie danych GUS

Czytaj także:

• Finansowanie centrum filmowego Camerimage rozłożone na 9 lat
   

• Ceny mieszkań na rynku pierwotnym rosną w Kujawsko-Pomorskiem z roku na rok
   

• Serwis rowerowy. Ile zapłacimy za naprawę w Kujawsko-Pomorskiem?