Ponad 9,9 tys. zł w Bydgoszczy, a 11,2 tys. w Toruniu - tyle w czerwcu kosztował metr kwadratowy nowego mieszkania. Przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wynosiło w tym czasie niemal 7,6 tys. zł w Bydgoszczy i 7,9 tys. w Toruniu. Czy taka kwota pozwala na zakup własnego mieszkania? Sprawdzili to eksperci portalu RynekPierwotny.pl.
Bydgoszcz
Z czerwcowych danych GUS wynika, że w Bydgoszczy przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wynosiło 7.596 zł, a średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym wynosiła 9.940 zł. Za jedną przeciętną pensję można było kupić w Bydgoszczy 0,76 metra kwadratowego nowego mieszkania.
W czerwcu na bydgoskim rynku pierwotnym dostępnych było 2.312 ofert i 4 tys. z wtórnego. Na tysiąc mieszkańców przypadało 19 ofert mieszkań.
Mieszkanie na kredyt - na jaki metraż stać mieszkańców Bydgoszczy?
Zakup mieszkania bez hipoteki jest dla większości Polaków poza zasięgiem. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile metrów kwadratowych nowego M może w obecnych warunkach kupić na kredyt singiel oraz rodzina "2+1". Mowa o powierzchni nowego mieszkania możliwej do kupienia za kredyt z wkładem własnym 10 proc. i okresem spłaty wynoszącym 25 lat.
Okazuje się, że w czerwcu 2024 r. singiel poszukujący własnego M w Bydgoszczy mógł zakupić na kredyt 32-metrową nieruchomość. Z kolei rodzinę 2+1 stać było na mieszkanie o wielkości 60 m kw.
Toruń
W Toruniu przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wynosiło 7.859 zł. Z kolei średnia cena m kw. nowego mieszkania 11.172 zł. Za jedną przeciętną pensję można było kupić w Toruniu 0,70 metra kwadratowego nowego mieszkania.
Zdecydowanie gorzej niż w Bydgoszczy prezentowała się dostępność mieszkań w Toruniu, co też ma wpływ na cenę. W czerwcu na toruńskim rynku nieruchomości dostępnych było 998 ofert z rynku pierwotnego i 1.500 z wtórnego. Na tysiąc mieszkańców przypadało więc zaledwie 13 ofert mieszkań.
Mieszkanie na kredyt - na jaki metraż stać mieszkańców Torunia?
Podobne szacunki jak dla Bydgoszczy wykonali eksperci portalu RynekPierwotny.pl dla Torunia. Singiel w tym mieście mógł zakupić na kredyt 29-metrową nieruchomość, a rodzina 2+1 mieszkanie o wielkości 56 metrów kwadratowych.
Polska
Najlepiej pod względem stosunku przeciętnego wynagrodzenia do metra mieszkania wypada Zielona Góra, gdzie za jedną przeciętną pensję kupimy średnio 0,97 m kw. Najgorzej Warszawa - 0,55 m kw.
Największym metrażem kupionym na kredyt mógł pochwalić się singiel w Zielonej Górze - 40 m kw. W tym mieście na największy metraż mogła również pozwolić sobie rodzina 2+1 - 76 m kw. Z kolei najmniejszą powierzchnię mieszkania mógł zakupić singiel decydujący się na własne M w Warszawie - 23 m kw. Rodzinę 2+1 stać było na 43 m kw.
CZYTAJ WIĘCEJ:
kujawy-pomorze.info
ul. Przedzamcze 8
87-100 Toruń
