Średnio 10,3 tys. zł trzeba zapłacić za metr kwadratowy nowego mieszkania w Bydgoszczy. W porównaniu do października ceny pozostały na niezmienionym poziomie. Toruńskie ceny wyższe o 2 tysiące za metr. Znamy najnowszy raport analityków BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Ceny bydgoskich mieszkań z rynku pierwotnego utrzymują się na niezmienionym poziomie od trzech miesięcy. Nowe mieszkanie w Bydgoszczy kosztuje przeciętnie 554 tys. złotych. Dla porównania średnia cena nowego M w pobliskim Toruniu to 584 tys. zł. Z kolei w trzeci co do wielkości Włocławku średnio za mieszkanie płacimy 438 tysięcy. W Bydgoszczy można wciąż znaleźć mieszkania z ceną poniżej 9 tys. złotych za metr. W listopadzie takie lokale stanowiły około 28 procent oferty. Dla porównania - w Warszawie lokale z ceną poniżej 9 tys. zł za metr to zaledwie 1 procent, a w Krakowie nie ma wcale.
Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w listopadzie w Bydgoszczy dostępne były 2.232 oferty mieszkań z rynku pierwotnego. Rok do roku to spadek o około 13 procent. W Toruniu nie dość, że jest drożej, to oferta deweloperów jest trzykrotnie mniejsza, bo tylko 714 lokali.
W listopadzie 2024 roku średnia powierzchnia mieszkania oferowanego przez bydgoskich deweloperów wynosiła 54,22 metra kwadratowego. Metraż nabywanych nieruchomości był jednak mniejszy. W ubiegłym miesiącu najwięcej sprzedano lokali do 50 metrów. Było to 57 procent przeprowadzonych transakcji. Wysokie ceny sprawiają, że wielu kupujących musi zadowolić się mniejszym metrażem.
Włocławek
średnia cena za m kw. nowego mieszkania w listopadzie 2024: 7.800 zł
średnia cena ofertowa nowego mieszkania w listopadzie 2024: 438.204 zł
Toruń
średnia cena za m kw. nowego mieszkania w listopadzie 2024: 12.040 zł
średnia cena ofertowa nowego mieszkania w listopadzie 2024: 584.124 zł
liczba mieszkań w ofercie toruńskich deweloperów w listopadzie 2024: 714
