Ceny mieszkań na rynku sprzedaży w niektórych rejonach Polski dość mocno spadły. Niestety w województwie kujawsko-pomorskim Toruń jest obecnie liderem...podwyżek. Inne rekordy padły także w 9 z 17 analizowanych w raporcie Expandera i portalu Rentier.io polskich miastach.
Sytuacja sprzedażowa na rynku mieszkaniowym w Polsce jest zróżnicowana. Najnowszy raport pokazuje, że w siedmiu miastach ceny lokali spadły, a w dziesięciu wzrosły. Średnio w ogłoszeniach sprzedaży stawki w maju były o 0,9 proc. wyższe niż w kwietniu.
W Toruniu 10 tys. zł za metr
Spadki cen odnotowano w dwóch kolejnych miesiącach. Według analizy ekspertów mniej za mieszkania trzeba było zapłacić np. w Sosnowcu (-2,8 proc. maj do kwietnia i -2,3 proc. kwiecień do marca), Katowicach (-5,1 proc.) oraz Gdyni. Jak twierdzą analitycy: "Z perspektywy danych miesięcznych ciężko mówić jeszcze o załamaniu".
Liderem wzrostu w zaprezentowanym opracowaniu jest natomiast Toruń. Tu odnotowano go na poziomie +11,8 proc. Na kolejnych miejscach znalazły się: Białystok (+5,3 proc.), Radom oraz Bydgoszcz (po 4,5 proc.).
"Mamy też kolejne rekordy cenowe aż w 9 z 17 analizowanych przez nas miast. Na szczególną uwagę zasługuje w tym miejscu Toruń, gdzie w nowych ogłoszeniach dodanych w maju przeciętna cena po raz pierwszy w historii sięgnęła 10 tys. zł za m kw." - twierdzą eksperci.
Takie rekordy to rezultat działań na rynku pierwotnym, gdzie przeciętna cena mieszkania w maju wynosiła 11,5 tys. zł za mkw. Eksperci zasięgnęli również opinii pośredników, którzy stwierdzili, że ekspozycja ogłoszeń mieszkaniowych na portalach sprzedażowych wydłuża się: "Z informacji od pośredników wiemy także, że znacząco zmniejszyła się liczba zapytań ze strony potencjalnych kupujących. Innymi słowy, mieszkania nie sprzedają się już tak szybko, jak w poprzednich miesiącach".
CZYTAJ WIĘCEJ: