W styczniu 2024 roku oddano do użytkowania ponad 20 proc. mniej mieszkań niż rok temu. Dobrą wiadomością jest to, że wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Województwo kujawsko-pomorskie niestety na dalekich miejscach.
Mieszkania oddane do użytku
W styczniu 2024 roku oddano do użytkowania 14,8 tys. mieszkań, czyli tj. 22,7 proc. mniej niż w styczniu 2023 roku. 97,3 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań to deweloperzy i inwestorzy indywidualni.
- Deweloperzy przekazali do eksploatacji 8,3 tys. mieszkań, czyli o 25,1 proc.,
- inwestorzy indywidualni – 6,1 tys. mieszkań, tj. o 22,1 proc. mniej,
- pozostałe formy budownictwa (spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe) - 0,4 tys. mieszkań (0,2 tys. przed rokiem).
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 1,4 mln metrów kwadratowych, czyli o 21,0 proc. mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla jednego mieszkania to 95,6 metrów.
Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim (2795), a najmniej w opolskim (91).
Województwo kujawsko-pomorskie znalazło się dopiero na 11 miejscu. Oddano u nas bowiem 590 mieszkań.
Mieszkania z pozwoleniem na budowę lub zgłoszenia z projektem budowlanym
O ile liczba oddanych mieszkań spadła, to nastąpił zdecydowany wzrost liczby zaplanowanych. W styczniu tego roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 20,5 tys. mieszkań, czyli o 34,1 proc. więcej niż rok wcześniej.
Pozwolenia na budowę otrzymali:
- deweloperzy - 14,6 tys. mieszkań, wzrost o 42,2 proc,
- inwestorzy indywidualni - 5,3 tys., wzrost o 11,5 proc.,
- pozostałe formy budownictwa - 0,6 tys. (w styczniu ubiegłego roku 0,2 tys.).
Najwięcej wydano pozwoleń w województwie mazowieckim (4301), a najmniej w opolskim (306).
Województwo kujawsko-pomorskie znalazło się dopiero na 13 miejscu. Wydano u nas bowiem 768 pozwoleń.
Rozpoczęte budowy
Jeszcze lepiej wyglądają statystyki już rozpoczętych budów mieszkań. W styczniu 2024 r. rozpoczęto budowę 15,7 tys. mieszkań, czyli o 66,4 proc. więcej niż przed rokiem.
- Deweloperzy rozpoczęli budowę 12,1 tys. mieszkań, aż o 107,2 proc. więcej,
- inwestorzy indywidualni - 3,5 tys., o 0,8 proc mniej,
- pozostałe formy budownictwa - 0,1 tys. mieszkań, czyli prawie dwukrotnie więcej niż w styczniu 2023 roku.
Najwięcej budowanych jest mieszkań w województwie mazowieckim (2973), a najmniej w podlaskim (130).
Województwo kujawsko-pomorskie znalazło się dopiero na 13 miejscu. Rozpoczęto u nas budowę 346 mieszkań.
Źródło danych GUS
