W 1 kwartale 2025 r. w skali roku spadła liczba mieszkań oddanych do użytkowania oraz mieszkań, których budowę rozpoczęto i na których budowę wydano pozwolenia. Wzrosty odnotowano natomiast w zakresie budownictwa niemieszkalnego.
BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE
Mieszkania oddane do użytkowania
Od stycznia do marca 2025 r. oddano do użytkowania 45,9 tys. mieszkań, czyli o 2,5 tys. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Deweloperzy wybudowali 60,3 proc. wszystkich nowo oddanych mieszkań, a inwestorzy indywidualni 36,9 proc. (podobnie jak rok wcześniej). Pozostałe mieszkania zostały zrealizowane w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa.
Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim (21,2 proc. ogółu mieszkań), a najmniej w opolskim (1,4 proc.).
Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanych mieszkań ukształtowała się na poziomie 90,6 m2, przy czym w budynkach jednorodzinnych było to 128,7 m2, a w wielorodzinnych 50,7 m2.
Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego przekazanego do eksploatacji wyniósł 44,5 miesiąca. Budynki wielorodzinne wznoszono w czasie ponad dwukrotnie krótszym niż jednorodzinne.
Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia
W pierwszym kwartale 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 63,1 tys. mieszkań (9,8 proc mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r.) o łącznej powierzchni użytkowej 5,4 mln m2 (o 2,9 proc. mniej). Prognozowana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wyniesie 124 m2, w wielorodzinnych - 53,6 m2.
Mieszkania, których budowę rozpoczęto
W 1 kwartale 2025 r. rozpoczęto budowę 55,7 tys. mieszkań (o 7,3 proc. mniej niż przed rokiem). Mieszkania z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem stanowiły 65,6 proc. ogółu, a mieszkania w budownictwie indywidualnym 32,2 proc. Nieco ponad 2 proc. to mieszkania: spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe.
BUDOWNICTWO NIEMIESZKALNE
W 1 kwartale 2025 r. przekazano do eksploatacji 4,9 tys. nowych (o 2,6 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku) oraz rozbudowano 534 budynki niemieszkalne (o 1,3 PROC. więcej). Łączna powierzchnia użytkowa nie zmieniła się znacząco w porównaniu z 1 kwartałem 2024 r. (wzrost o 0,3 proc.) i wyniosła 3,5 mln m2. Przeważały budynki przemysłowe i magazynowe (53,8 proc.), pozostałe budynki niemieszkalne (18,9 proc.) oraz budynki handlowo-usługowe (9,9 proc).
