Mieszkania o łącznej powierzchni ponad 180 mkw. oferuje w przetargu toruński Wydział Gospodarki Nieruchomościami. Obydwa lokale mieszczą się w centrum starówki przy ul. Wielkie Garbary.
Kamienica przy ul. Wiekie Garbary 17 znajduje się na terenie średniowiecznego zespołu miejskiego wpisanego na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego i Naturalnego UNESCO. Oznacza to, że przyszły właściciel lokali musi liczyć się z tym, iż wszelkie prace remontowo-budowlane podlegają uzgodnieniom z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Jeżeli chodzi z kolei o sam budynek to powstał on w 1902 roku. Głównym budulcem, z którego wykonano obiekt była cegła wraz z drewnianym dachem, krytym papą i dachówką. Kamienica posiada trzy piętra, poddasze i piwnice. Budynek jest nieocieplony i częściowo otynkowany (część oficyny), a elewacja jest w średnim stanie.
"Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, brak centralnego ogrzewania. Remontu kapitalnego wymaga klatka schodowa. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy (po jednym lokalu na każdej kondygnacji). Pierwotnie nieruchomość stanowiła współwłasność Gminy Miasta Toruń i osób fizycznych i na skutek zniesienia współwłasności Gmina stała się właścicielem 3 lokali mieszkalnych: nr 2, nr 3 i nr 4 usytuowanych na II, III i IV piętrze (poddasze), zaś lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na I piętrze i lokal użytkowy usytuowany na parterze stanowią własność prywatną. Lokal gminny nr 2 jest wynajmowany, zaś lokale nr 3 i nr 4 stanowią pustostany. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej poinformował, że budynek w części dotyczącej lokali gminnych był ujęty w programie wykwaterowań i obecnie lokal gminny nr 2, co do którego jest zawarta umowa najmu jest objęty procedurą wykwaterowania" - informuje Urząd Miasta w Toruniu.
Oto szczegółowy opis obu lokali, które można kupić w postępowaniu przetargowym:
- Lokal mieszkalny nr 3 jest usytuowany na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z: kuchni, przedpokoju, 4 pokoi i wc o łącznej powierzchni 90,59 m2 oraz przynależnej piwnicy nr 3 o powierzchni 2,97 m2. Łączna powierzchnia lokalu nr 3 wraz z pomieszczeniem piwnicznym wynosi 93,56 m2. Lokal zajmuje powierzchnie usytuowane w budynku głównym oraz w oficynie (na tym samym poziomie), które stanowią jedną funkcjonalną całość. Wejście do lokalu możliwe wyłącznie z klatki schodowej usytuowanej w budynku głównym. Pokoje przechodnie, w jednym z pokoi wyjście na balkon z widokiem na Starówkę (ul. Królowej Jadwigi). Kuchnia ciemna bez okna. Stolarka okienna w lokalu – drewniana. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane – stare, drzwi wewnętrzne - płytowe i drewniane. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, brak ogrzewania c.o. (ogrzewanie miejscowe, 3 piece kaflowe w pokojach), instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do częściowego generalnego remontu (dotyczy to części lokalu usytuowanego w części oficynowej).
- Lokal mieszkalny nr 4 jest usytuowany na IV piętrze (poddaszu) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z: kuchni, 3 przedpokoi, 4 pokoi, łazienki i 2 wc o łącznej powierzchni 86,14 m2 oraz przynależnej piwnicy nr 4 o powierzchni 3,08 m2. Łączna powierzchnia lokalu nr 4 wraz z pomieszczeniem piwnicznym wynosi 89,22 m2. Lokal identycznie jak lokal nr 3 zajmuje powierzchnie usytuowane w budynku głównym oraz w oficynie, które stanowią jedną funkcjonalną całość. Wejście do lokalu możliwe wyłącznie z klatki schodowej usytuowanej w budynku głównym. Kuchnia oraz dwa pokoje przechodnie. Pokój usytuowany w części oficynowej w złym stanie – 2 śruby rzymskie na szerokości pomieszczenia (1 pod sufitem i 1 na wysokości posadzki). Okna w dwóch pokojach wychodzą na Starówkę. Stolarka okienna w lokalu – drewniana. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane, przeszklone – stare, drzwi wewnętrzne - płytowe i drewniane. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, brak ogrzewania c.o. (ogrzewanie częściowo miejscowe, częściowo etażowe, 2 piece kaflowe w pokojach, od jednego z pieców wyprowadzone 2 kaloryfery stalowe żeberkowe), instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do częściowego generalnego remontu (dotyczy to części lokalu usytuowanego w części oficynowej).
Przetarg na obydwa lokale rozpocznie się 12 grudnia o godz. 13 w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B”.
Oprac. na podst. informacji UM w Toruniu
