Gorące dyskusje sprowokowała Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, swoim wystąpieniem w sprawie nie podawania cen przez deweloperów przy ofercie mieszkań (a podawania ich dopiero np. podczas rozmowy z klientem). Sprawdziliśmy, jak to wygląda w naszym regionie.
Pani minister skrytykowała tryb postępowania z klientami przez tych deweloperów, którzy unikają podawania cen przy ofercie. Według Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz daje im to przewagę nad klientem. Pani minister zapowiedziała, że czas skończyć z takimi praktykami, skierowała też w tej sprawie pismo do Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Z krótkiego testu, jaki przeprowadzono na polecenie pani minister wynika, że cen nie podaje ok. 25 proc. deweloperów. Ci z kolei twierdzą, że zdobycie informacji o cenie nie jest tak naprawdę żadnym problemem – jeśli nie ma jej przy ofercie, podawana jest po wysłaniu zapytania lub podczas rozmowy bezpośredniej. To właśnie krytykuje minister Pełczyńska-Nałęcz – klient, żeby zdobyć cenę, musi podać dodatkowe dane lub zjawić się na spotkaniu, nie ma też według krytykujących takie praktyki prawidłowego obrazu rynku i w związku z tym nie ma możliwości podejmowania najkorzystniejszych dla siebie decyzji. Dodatkowo, jak stwierdziła minister Pełczyńska-Nałęcz, część deweloperów podczas rozmów nie informowała o pełnej cenie (np. z miejscem garażowym).
Dodajmy, że podobne zmiany zapowiadał niegdyś jeszcze rząd PiS (podawanie cen ofertowych), ale ostatecznie nic z tego nie wyszło.
Sprawdziliśmy, jak wyglądają oferty – z punktu widzenia przeciętnego klienta - pięciu deweloperów w pięciu największych miastach regionu (pierwszy wynik w wyszukiwarce na zapytanie o nowe mieszkania w mieście).
W Bydgoszczy JHM Development oferuje mieszkania w inwestycji Nowe Wyżyny Apartamenty. Na stornie internetowej przy części mieszkań widnieją ceny (nie ma informacji netto czy brutto), przy większej części nie ma ich, firma prosi o kontakt online (konieczność wypełnienia formularza z danymi) lub telefoniczny.
W Toruniu Apro Investment oferuje mieszkania na Osiedlu 4 Pory Roku. Przy ofercie mieszkań są ceny (bez informacji czy to brutto czy netto, ale za to dodatkowo z ceną metra kwadratowego w każdym konkretnym lokalu).
We Włocławku sprawdziliśmy ofertę lokali na osiedlu Central Park. Ofertę mieszkań prezentuje B.M.C. Development Borkowski, Morawski sp. Komandytowa. Nie ma tu żadnych cen. W celu zdobycia informacji trzeba się skontaktować z Univector Nieruchomości, formularz kontaktowy wymaga podania dodatkowych danych.
W Grudziądzu Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. oferuje mieszkania na osiedlu Foresto. W ofercie online nie ma żadnych cen. Trzeba o nie zapytać – formularz wymaga podania dodatkowych danych.
- W Inowrocławiu GoldiHome Development oferuje lokale w Nowych Solankach. Tu również w ofercie online nie ma żadnych cen. Podobnie jak we Włocławku i Grudziądzu trzeba o nie zapytać – formularz wymaga podania dodatkowych danych.
