To jedna z takich działek, którą bez problemu zlokalizuje większość mieszkańców Torunia. Nieruchomość przy ul. Grudziądzkiej 194 to bowiem teren w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej 91, obok Centralnego Cmentarza Komunalnego. Działka będzie sprzedawana w przetargu.
Teren, który rzeczywiście można określić jako bardzo atrakcyjny, miasto Toruń wyceniło na 5 milionów złotych. Za ile realnie może zostać sprzedana ta działka? Parę dni temu aż o 300 proc. przebita została cena wywoławcza w przetargu na sprzedaż nieruchomości na Jakubskim Przedmieściu. Działka przy Drodze Trzeposkiej 2 - pod zabudowę wielorodzinną i usługi - została wylicytowana za 20 050 000 zł! Cena wywoławcza wynosiła również 5 000 000 zł. Działkę kupiła firma Murapol Real Estate z Bielska-Białej. Jak będzie w przypadku działki przy Grudziądzkiej?
- Mogę tylko potwierdzić, że jest naprawdę duże zainteresowanie – powiedział portalowi kujawy-pomorze.info Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu - Kilkunastu inwestorów pyta, i zresztą pytało już wcześniej, o tę działkę.
Można się więc spodziewać, że suma, za którą działka zostanie ostatecznie sprzedana, również będzie wyraźnie wyższa niż wywoławcza. Po sąsiedzku, z drugiej strony Grudziądzkiej, budowany jest już park handlowy. Czy na działce, na którą ogłoszono przetarg, też powstanie podobna inwestycja (nie może to być tak zwana "mieszkaniówka")? Jeśli tak, może powstać w tej okolicy spore centrum handlowe północnego Torunia.
Jak duża jest działka?
- Teren przeznaczony pod zabudowę usługową ma powierzchnię 0,72 ha. Jest niezabudowany i nieogrodzony, porośnięty trawą. Nieruchomość posiada nieregularny kształt wieloboku, ze wszystkich stron jest otoczona przez drogi - ul. Grudziądzką, ul. Celniczą oraz drogę wewnętrzną od północy i teren parkingowy od strony wschodniej – informuje Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.
CWB dodaje również, że obsługa komunikacyjna nieruchomości będzie możliwa od strony wschodniej, ze zlokalizowanego tam terenu parkingu.
Co może powstać na działce?
- Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę budynkami usługowymi o dachu płaskim, o wysokości do 15 m, o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 proc. powierzchni działki i z obowiązkiem zachowania co najmniej 10 proc. terenu jako powierzchni biologicznie czynnej – czytamy w informacji przygotowanej przez Centrum Wsparcia Biznesu - Inwestor nie będzie mógł lokować przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Kiedy odbędzie się przetarg na działkę?
Przetarg na sprzedaż działki Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia zaplanował na 16 kwietnia tego roku. Żeby wziąć w nim udział trzeba do 11 kwietnia wpłacić wadium w wysokości 10 proc. ceny wywoławczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości znajdują się TUTAJ
