Od początku 2025 r. oddano do użytkowania o 3,3 proc. mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. O 14,7 proc. spadła także liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - o 6,8 proc. Najbardziej niepokoi u deweloperów 25-procentowy spadek liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia. Więcej planują budować inwestorzy indywidualni.

Mieszkania oddane do użytkowania

Od stycznia do kwietnia 2025 r. oddano do użytkowania 62,2 tys. mieszkań, czyli o 3,3 proc. mniej niż rok wcześniej.

• Deweloperzy: 37,7 tys. mieszkań (o 2,9 proc. mniej)
• Inwestorzy indywidualni: 22,9 tys. mieszkań (o 4,5 proc. mniej)
• Budownictwo spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe: 1,5 tys. mieszkań

Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim (12.819), a najmniej w opolskim (854). Kujawsko-Pomorskie znalazło się ponownie na 10 miejscu w Polsce, gdyż oddano tu 2.368 mieszkań. W lutym była to 11 lokata, w marcu - 12.

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 5,6 mln metrów kwadratowych, czyli o 3,6 proc. mniej niż przed rokiem. Przeciętna wielkość dla 1 mieszkania to 90,8 m kw.

Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia

W okresie styczeń–kwiecień 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 80,9 tys. mieszkań, czyli o 14,7 proc. mniej niż przed rokiem.

• Deweloperzy: 51,1 tys. mieszkań (spadek o 25 proc. w skali roku)
• Inwestorzy indywidualni: 26,1 tys. (wzrost o 4,7 proc.)
• Budownictwo spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe: 3,7 tys.

Najwięcej pozwoleń na budowę wydano lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym w województwie mazowieckim (14.501), a najmniej w świętokrzyskim (1.116). Kujawsko-Pomorskie znalazło się, podobnie jak miesiąc wcześniej, na 8 miejscu w Polsce (3.838 mieszkań). W lutym była to 11 lokata.

Mieszkania, których budowę rozpoczęto

Od początku 2025 r. rozpoczęto budowę 75,8 tys. mieszkań, czyli o 6,8 proc. mniej niż przed rokiem.

• Deweloperzy: 48,4 tys. mieszkań (o 11,4 proc. mniej niż rok wcześniej)
• Inwestorzy indywidualni 25,9 tys. (o 1,4 proc. więcej)
• Budownictwo spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe: 1,5 tys. mieszkań

Najwięcej budów rozpoczęto w woj. mazowieckim (15.245), a najmniej w opolskim (1.027). Kujawsko-Pomorskie pozostaje na 8 miejsce w Polsce (3.141). W lutym była to 10 lokata.

Szacuje się, że na koniec kwietnia 2025 r. w budowie pozostawało 848,3 tys. mieszkań, czyli o 3,7 proc. więcej niż na koniec kwietnia 2024 r.