Gmina Miasta Toruń otrzymała 19 lutego decyzję o przyznanym dofinansowaniu z Funduszu Dopłat z Banku Gospodarstwa Krajowego na budowę mieszkań komunalnych. Łącznie mają powstać 404 lokale.

Magistrat ma nie dołożyć do tych inwestycji ani grosza.

Nowe bloki w Toruniu

Toruński magistrat rozbudowuje swoją bazę mieszkań komunalnych. Łącznie powstanie 7 nowych bloków - 4 z nich na Glinkach przy Poznańskiej 296. Tam przewidziano 310 mieszkań. Kolejne 3 bloki zostaną wybudowane na Dębowej Górze przy Batorego 41-44. W tym miejscu zaplanowano 94 lokale.

123 miliony to duży zastrzyk środków.

- Jesteśmy rekordzistami, jeśli chodzi o beneficjentów. Jak przejrzycie państwo tę listę, którą opublikował BGK, nie ma gminy, która otrzymała większe dofinansowanie niż to. Całość jest przeznaczona, tak jak już powiedziałem wcześniej, na funkcje mieszkań komunalnych - podkreśla prezydent Torunia Paweł Gulewski.

Co ważne, Gmina Miasta Toruń nie dołoży złotówki do budowy nowych bloków. Środki z BGK to 80 proc. kosztów powstania siedmiu budynków. Pozostałe 20 proc. ma pochodzić z innych źródeł. Budowa wszystkich siedmiu bloków komunalnych powinna się zakończyć do czerwca 2026 roku.

Ile osób ubiega się o mieszkania komunalne?

Obecnie na listach jest około 300 osób, które ubiegają się o mieszkania komunalne. Do tej pory średni czas oczekiwania na mieszkanie komunalne wynosił w Toruniu od 3 do 4 lat. Według szacunków magistratu teraz może się skróć do 1-2 lat.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby trafić na listę oczekujących na mieszkanie komunalne? - Należy nie posiadać żadnego tytułu do innego lokalu, bądź nieruchomości. Trzeba spełnić określone kryteria dochodowe. Na przykład dla gospodarstwa jednoosobowego ta kwota w tej chwili wynosi ponad 3700 zł. Będą to mieszkania komunalne, ponieważ trzeba zastosować tutaj formę podnajmu i ustawa dopuszcza podnajmowanie na lokale komunalne, nie socjalne. Kwota za czynsz jest nieco wyższa niż przeciętne mieszkanie w zasobie gminy. Wynosi w tej chwili 10,43 zł za metr kwadratowy - mówi dyrektor Biura Mieszkalnictwa UM Toruń Elżbieta Kowalska.

Plany Torunia na mieszkania komunalne

Gmina Miasta Toruń ma kolejne plany na budowę nowych bloków pod budownictwo społeczne. Wśród potencjalnych lokalizacji są Nowe Koniuchy, które do tej pory były niekiedy nazywane strefą JAR II. 

- To jest 15 hektarów, które w perspektywie najbliższych kilku lat chcemy sukcesywnie uwalniać. Oczywiście z pominięciem tego pierwszego etapu, który jeszcze w tym roku będzie oddany do sprzedaży, to jest około 4 hektarów z lekkim okładem. Tam rzeczywiście to będzie w całości przewidziane do sprzedaży na wolnym rynku. Natomiast nie wykluczam, że część terenu, który obecnie zajmuje Miejski Zarząd Dróg i były biurowiec Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej trafi pod budownictwo społeczne - zaznacza prezydent Paweł Gulewski.

Niebawem toruński magistrat złoży do BGK wnioski o dofinansowanie budowy nowych bloków w rejonie Bydgoskiej oraz przy Broniewskiego i Reja.