Torunianie doskonale znają zdjęcie, na którym krowa stoi na łące, a w tle widać osiedle Rubinkowo. Dziś to miejsce wygląda zupełnie inaczej. Już wkrótce rozpocznie się tam budowa biurowca.

Wielkie zmiany

Łąka łącząca Rubinkowo z Bielawami od lat była obszarem niezagospodarowanym. W tym miejscu często spacerowali mieszkańcy największego toruńskiego blokowiska, którzy przemieszczali się tamtędy m.in. w kierunku centrum handlowego na Bielawach.

Obszar od kilku lat przechodzi spore zmiany. Najpierw od strony ulicy Olsztyńskiej powstał salon meblowy Agata Meble. Następnie cztery lata temu Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu wystawiło na licytację dwie działki. Teren o powierzchni 8 720 mkw. nabyła za 2 474 500 zł znana w Toruniu firma zajmująca się naprawą i przeglądami pojazdów Auto Moto Jerzy Celmer. Druga o areale 9 449 mkw. trafiła w ręce Euro-gaz Sp.z.o.o. za 2 424 000 zł.

Specjalizująca się w branży HR toruńska spółka Folga weszła w posiadanie dwóch działek w tym rejonie. Jednej o powierzchni 8000 mkw., którą w 2022 roku nabyto za 3 030 000 zł. Drugą o liczącą 7082 mkw. w zakupiono w 2023 roku za 2 424 000 zł. Nowy właściciel gruntu planuje zbudować w tym miejscu „Lipowa Office Park”. Będzie to zespół dwóch budynków biurowych. Budowę pierwszego z budynków Grupa Folga planuje rozpocząć w drugim kwartale 2024 roku. Będzie to biurowiec o łącznej powierzchni użytkowej 6895 m kw. Inwestor z całej powierzchni planuje oddać pod wynajem ok. 3700 m kw.

- Lipowa Office Park będzie pierwszą inwestycją biurową w Toruniu, która będzie starała się o uzyskanie wymagającej certyfikacji BREEAM, co idealnie wpisuje się w trend rynkowy i wymagania związane z ESG - podkreśla Jakub Goliszewski, prezes zarządu Folga SA.

Dlaczego to atrakcyjny teren? - Lokalizacja przy trasie wylotowej na Olsztyn (DK nr 15) oraz w niewielkiej odległości od węzła autostrady A1 sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Grunty są niezabudowane i niezagospodarowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy duży kompleks handlowy i sklep meblowy. Dojazd do działek możliwy jest z istniejących dróg publicznych oraz po gruntach wydzielonych i docelowo przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi. Od strony ulicy Olsztyńskiej istnieje uzbrojenie w postaci sieci: kanalizacyjnej, wodociągowej, elektroenergetycznej, gazowej i teletechnicznej - informował w 2022 roku magistrat.

Nie tylko biurowiec

W tym roku ma zostać zakończona budowa przedłużenia ulicy Platanowej, która połączy będące częścią Rubinkowa osiedle Bukowa Kępa z ulicą Olsztyńską. To istotny krok mający na celu przygotowanie tego terenu pod przyszłą zabudowę. Na wniosek Centrum Wsparcia Biznesu w lipcu 2023 roku Rada Miasta Torunia przyjęła uchwałę w myśl której ulica przebiegająca pomiędzy sprzedanymi działkami będzie nosiła nazwę ulicy Lipowej.

A jak teraz wygląda ten teren? To możecie zobaczyć w naszej galerii.