Jeszcze kilkanaście lat temu na terenach dzisiejszego osiedla Jar stały pozostałości obiektów po stacjonowaniu tu Armii Radzieckiej. Dziś jest to jedna z najprężniej rozwijających się części Torunia. Na kujawy-pomorze.info sprawdzamy, jakie osiedla mieszkaniowe powstają na Jarze.
Kolejne kroki
Od września 2023 roku na Jar dojeżdżają tramwaje, a za kilka miesięcy w szkole przy Grasera zabrzmi pierwszy dzwonek. Za rok na Jarze otwarty zostanie żłobek miejski. Jednak nie tylko toruński magistrat prowadzi inwestycje na północy miasta. Nie brakuje tam też prywatnych projektów. Przy ulicy Heweliusza powstanie m.in. sklep sieci Polo Market.
Bezsprzecznie najwięcej placów budowy na Jarze należy jednak do deweloperów. Według danych portalu tabelaofert.pl średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania na osiedlu to 10 481 zł za mkw.
Nietypowe osiedle
Przy ulicy Grasera powstaje Osiedle Apartamenty Przyszłości, za którym stoi dobrze znana w Toruniu firma Urbański Przedsiębiorstwo Budowlane. Finalnie powstanie siedem identycznych budynków, a w każdym z nich 28 mieszkań. Wyróżnikiem bloków jest fakt, iż mają kształt oktagonów (lokale mają od 37 mkw. do apartamentów z antresolą o powierzchni nawet do 114 mkw). To rozwiązanie ma dawać możliwość atrakcyjnego rozkładu pomieszczeń, a co za tym idzie odpowiedniego nasłonecznienia i dostępu do naturalnego światła.
Apartamenty Przyszłości to też ekologia. Zestawy fotowoltaiki zostały rozmieszczone na stropach i elewacjach budynków. Fotowoltaika została wsparta bankami energii. Do podlewania jest używana woda pochodząca z opadów deszczu.
W podziemiu budynków usytuowane zostały hale garażowe oraz komórki lokatorskie i pomieszczenia na rowery. Budynki otoczone są terenami zielonymi. Na terenie osiedla rozmieszczone zostały zewnętrzne miejsca parkingowe, miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych i części rekreacyjne.
Osiedle inspirowane sztuką
Na budowanym przy ulicy Grasera i Strobanda osiedlu Maureska znajdą się zarówno kompaktowe mieszkania o powierzchni 35 mkw., jak i przestronne apartamenty sięgające nawet 160 mkw. Łącznie na osiedlu znajdzie się 6 budynków i 213 mieszkań.
Właścicielami inwestującej spółki są osoby powiązane m.in. z deweloperem Marrow oraz firmami budowlanymi Krakowscy Budownictwo i Kintop. W ofercie Maureski dostępne są również unikalne mieszkania z antresolami, tarasami i ogródkami. Jak podkreśla deweloper, jest to osiedle "inspirowane sztuką".
Tłoczno przy Heweliusza
Przy Heweliusza oraz Keplera pnie się ku górze Osiedle Jar Heweliusza, za którym stoi toruński deweloper Pres. Łącznie zaplanowano 4 budynki. Docelowo na osiedlu powstaną 282 mieszkania. Wśród atutów osiedla deweloper wymienia bliskość planowanego sklepu i pętli tramwajowej oraz… tarasy o powierzchni wynoszącej ponad 35 mkw.
Ogólnopolski deweloper Murapol stawia przy Heweliusza osiedle Helio. Znajdą się tam 4 budynki i 132 mieszkania. Lokale mają mieć od 26 do 88 mkw. Wśród zalet mieszkań pojawią się m.in antresole i ogródki.
Nie tylko deweloperzy
Na Jarze inwestują też spółdzielnie mieszkaniowe. MSM stawia swoje bloki przy Watzenrodego. Obecnie trwają prace w budynkach przy Watzenrodego 21-21A oraz Watzenrodego 19-19D. MSM ma także zamiar budowy osiedla przy Strobanda, gdzie stanie 9 bloków. SM Kopernik planuje budowę osiedla u zbiegu Strobanda, Grasera i Watzenrodego. Metraż mieszkań wynosi od 30 do 104 mkw. Łącznie zaplanowano 8 budynków.
